ZARZĄDZENIE NR 37/2024

Burmistrza Michałowa

z dnia 11 lipca 2024r.

w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego

Na podstawie art. 32 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt 5, art. 69 oraz art. 198g ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023r. poz. 344 z późn. zm.) oraz art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 609 z późn. zm.) § 3 uchwały Nr VII/45/15 Rady Miejskiej w Michałowie z dnia 23 kwietnia 2015r. w spawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Michałowo oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2015r. poz. 1477) zmienionej uchwałą Nr XXXI/213/17 Rady Miejskiej w Michałowie z dnia 25 sierpnia 2017 roku zmieniającej uchwałę w spawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Michałowo oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2017r. poz. 3267) oraz uchwały Nr L/520/24 Rady Miejskiej w Michałowie z dnia 22 lutego 2024r. w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargową sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego, zarządza się, co następuje:

§ 1. Przeznaczam do sprzedaży bezprzetargowej nieruchomość położoną w obrębie 29 Michałowo oznaczoną w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 641/3 o powierzchni 0,5100 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr BI1B/00288551/7, stanowiącą własność Gminy Michałowo, na rzecz jej użytkownika wieczystego.

§ 2. Szczegółowe informacje o nieruchomości zostały opisane w wykazie stanowiącym załącznik nr 1 będący integralną częścią niniejszego zarządzenia.

§ 3. Wykaz o którym mowa w § 2 podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie tut. Urzędu Miejskiego i sołectwa Michałowo oraz na stronie internetowej pod adresem bip.ug.michalowo.wrotapodlasia.pl, a informacja o tym ukaże się w prasie.

§ 4. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Inwestycyjno- Geodezyjnego.

§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Burmistrz Michałowa

Marek Nazarko

Załącznik nr 1

do Zarządzenia Nr 37/2024 Burmistrza Michałowa

z dnia 11 lipca 2024r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego:

Michałowo dz. nr 641/3 o powierzchni 0,5100 ha (Ba 0,5100 ha) KW nr BI1B/00288551/7 nieruchomość w kształcie wieloboku, zbliżonym do prostokąta; dość dogodna do zagospodarowania i zabudowy, położona przy ul. Gródeckiej, zabudowana i zagospodarowana-zabudową usługową. Położona jest w bliskim sąsiedztwie nieruchomości zabudowy mieszkaniowej oraz handlowo-usługowej. Dojazd utwardzony; dostępne media (w sąsiedztwie): energia, woda i kanalizacja ściekowa

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest na obszarze objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Michałowo, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXIV/234/05 Rady Gminy Michałowo z dnia 17 listopada 2005r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Michałowo (Dz. U. Woj. Podl. z 2005r. poz. 3155), zmienionej Uchwałą Nr XXVII/259/21 Rady Miejskiej w Michałowie z dnia 10 czerwca 2021r.  w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Michałowo (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2021r. poz. 2517). Teren, na którym znajduje się ww. nieruchomość przeznaczony jest pod tereny zabudowy produkcyjno-usługowej  - symbol 7.2.1P, U, EE.

Cena wykupu prawa użytkowania wieczystego: 227 400,00 zł.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie stanowi ona dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt. 7 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361).

Koszty przygotowania nieruchomości do zbycia tj. operat szacunkowy i dokumentacja geodezyjna w kwocie: 580,50 zł pokrywają nabywcy.