Michałowo, 29.05.2023r.

IG.6845.14.2023.BT

Burmistrz Michałowa

OGŁASZA

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę części nieruchomości położonych w obrębie 40 Rudnia

1. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa części nieruchomości oznaczonych numerami geodezyjnymi 84/29 o pow. 0,4284 ha, 84/30 o pow. 0,0428 ha i 84/32 o pow. 0,9196 ha, położonych w obrębie 40 Rudnia, o łącznej powierzchni dzierżawy 1 000 m², dla których w Sądzie Rejonowym w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr KW BI1B/00054372/9. Przedmiotowe działki porośnięte są samosiewem drzewostanu sosnowego, niezabudowane i położone na obszarze z obowiązującym Planem zagospodarowania przestrzennego zespołu rekreacyjnego „Bondary-Rybaki” nad zbiornikiem wodnym Siemianówka, z przeznaczeniem pod tereny usług komercyjnych – turystyki i wypoczynku na działkach wydzielonych z zielenią towarzyszącą.
2. Okres dzierżawy wynosi 10 lat, począwszy od dnia zawarcia umowy.
3. Podpisanie umowy dzierżawy nastąpi nie później niż w ciągu 7 dni od dnia pozytywnego rozstrzygnięcia przetargu, z podmiotem, który wygrał przetarg.
4. Przedmiot dzierżawy nie jest obciążony prawami osób trzecich.
5. Cenę wywoławczą stanowi roczna stawka czynszu dzierżawnego nieruchomości w wysokości 6 000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100) + należny podatek VAT. Czynsz płatny jest w terminie do 31-go marca każdego roku, na podstawie wystawionej faktury. Za rok 2023 należność zostanie wyliczona proporcjonalnie w stosunku roku, od dnia obowiązywania umowy dzierżawy, w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy.
6. Wadium wynosi 600,00 zł (słownie: sześćset złotych).
7. Czynsz będzie indeksowany w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowany przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy. Pierwsza indeksacja nastąpi w 2024 roku wskaźnikiem za 2023 rok.
8. Dzierżawca zobowiązany jest do:
   1. używania przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem opisanym w § 1 ust. 1 i zasadami prawidłowej gospodarki;
   2. ponoszenia podatku od nieruchomości oraz innych kosztów i opłat związanych z bieżącą eksploatacją przedmiotu dzierżawy;
   3. ponoszenia opłat z tytułu wywozu nieczystości stałych;
   4. ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy od następstw zdarzeń losowych;
   5. zgłoszenia w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy do Urzędu Miejskiego faktu zawarcia umowy, będącej podstawą do ustalenia wymiaru podatku od nieruchomości;
   6. utrzymywania czystości i porządku, na całym przedmiocie dzierżawy, jak też w promieniu 1 m wokół niego;
   7. przestrzegania warunków bezpieczeństwa, przepisów przeciwpożarowych i sanitarnych.
9. Do przetargu nie mogą przystąpić podmioty posiadające nieregulowane zobowiązania finansowe wobec budżetu Gminy Michałowo.
10. Zastrzega się prawo unieważnienia lub odwołania przetargu bez podania przyczyny.

            O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 60,00 zł.

            Przetarg na ww. nieruchomości odbędzie się w dniu  29 czerwca 2023 roku o godz. 10.00 w Sali Konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Michałowie przy ul. Białostockiej 11.

            Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu do dnia 23 czerwca 2023r. na rachunek Urzędu nr 84 8060 0004 0550 0101 2000 0040 Bank Spółdzielczy Białystok Oddział Michałowo (decyduje data wpływu na rachunek Urzędu Miejskiego – nie później niż termin wpłaty wadium) i okazanie komisji przetargowej w chwili otwarcia przetargu dowodu jego wniesienia.

            Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

            Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli nabywca nieruchomości zrezygnuje z jej nabycia lub nie stawi się  bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej w oznaczonym dniu i godzinie.

            Wadium zostanie zwrócone na rzecz osób, które nie wygrały przetargu nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport) a przedstawiciele osób prawnych odpowiedni dokument, upoważniający do składania oświadczenia woli w imieniu tych osób. W przypadku udziału pełnomocnika, pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie. W przypadku dzierżawy nieruchomości przez małżeństwo, w przetargu muszą uczestniczyć oboje małżonków lub okazać pełnomocnictwo współmałżonka.

            Dodatkowe informacje dot. nieruchomości i warunków przetargu można uzyskać w Referacie Inwestycyjno-Geodezyjnym Urzędu Miejskiego w Michałowie, ul. Białostocka 11, pokój nr 5 lub telefonicznie (85) 7131 781.

            Ogłoszenie jest dostępne na stronach BIP Urzędu Miejskiego w Michałowie pod adresem: bip.michalowo.eu (zakładka nieruchomości), na tablicy Ogłoszeń tut. Urzędu i  sołectwa Bondary a informacja o ogłoszeniu przetargu ukaże się w prasie lokalnej.