Michałowo, 30.11.2020r.

IG.6840.17.2018.BT

IG.6840.3.2020.BT

IG.6840.13.2020.BT

BURMISTRZ MICHAŁOWA

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Michałowo położoych w obrębie 38 Potoka

1. Działka w obrębie 38 Ptoka nr 65 o pow. 0,35 ha (Br R IV b 0,11 ha, Ł IV 0,18 ha , R IV b 0,06 ha) KW BI1B/00062413/8

nieruchomość niezabudowana o kształcie wydłużonego prostokąta położona we wsi Potoka, w otoczeniu zabudowy zagrodowej oraz gruntów rolnych, o terenie płaskim, zakrzaczonym z pojedynczymi drzewami. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowo zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/115/2000 Rady Gminy Michałowo z dnia 30 listopada 2000r, teren nieruchomości przeznaczony jest pod tereny zabudowy zagrodowej w strefie podejść do lotniska z ograniczeniem wysokości nowej zabudowy 222 m n.p.m. Nieruchomość położona w strefie oddziaływania urządzeń infrastruktury technicznej: elektrycznej i wodociągowej. 

Cena wywoławcza: 25 235,00 zł (zwolnienie z podatku VAT).

Wadium: 1 300,00 zł.

2. Działka w obrębie 38 Ptoka nr 232 o pow. 0,21 ha (Br R IIIa 0,10 ha, R IIIa 0,06 ha, R IV a 0,05 ha) KW BI1B/00062413/8

nieruchomość niezabudowana o kształcie wydłużonego prostokąta położona we wsi Potoka, w otoczeniu zabudowy zagrodowej oraz gruntów rolnych, o terenie płaskim, w ½ porośnięta drzewostanem liściastym (jesiony, klony ok. 40-50 lat). Dostępność komunikacyjna dogodna drogą o nawierzchni utwardzonej brukowcem. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowo zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/115/2000 Rady Gminy Michałowo z dnia 30 listopada 2000r, teren nieruchomości przeznaczony jest pod tereny zabudowy zagrodowej, w strefie podejść do lotniska z ograniczeniem wysokości nowej zabudowy 222 m n.p.m. Nieruchomość położona w strefie oddziaływania urządzeń infrastruktury technicznej: energii elektrycznej i wodociągowej (w drodze).

Cena wywoławcza: 16 650,00 zł (zwolnienie z podatku VAT).

Wadium: 900,00 zł.

3. Działka w obrębie 38 Ptoka nr 230/2 o pow. 0,30 ha (R IIIb 0,19 ha, R IV a 0,11 ha) KW BI1B/00062413/8

nieruchomość niezabudowana o kształcie prostokąta położona we wsi Potoka, w otoczeniu zabudowy zagrodowej oraz gruntów rolnych, o terenie płaskim, porośnięta trawą. Dostępność komunikacyjna niezbyt dogodna drogą nieurządzoną. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowo zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/115/2000 Rady Gminy Michałowo z dnia 30 listopada 2000r, teren nieruchomości przeznaczony jest pod tereny rolne w strefie podejść do lotniska z ograniczeniem wysokości nowej zabudowy 222 m n.p.m. Nieruchomość położona w strefie oddziaływania urządzeń infrastruktury technicznej energii elektrycznej. 

Cena wywoławcza: 10 100,00 zł (zwolnienie z podatku VAT).

Wadium: 600,00 zł.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek.

            Przetargi na ww. nieruchomości odbędą się w dniu 5 stycznia 2021 roku od godz. 10:10 w Sali Ślubów Urzędu Miejskiego w Michałowie przy ul. Białostockiej 11.

            Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu do dnia 31 grudnia 2020 roku na rachunek Urzędu nr 84 8060 0004 0550 0101 2000 0040 Bank Spółdzielczy Białystok Oddział Michałowo (decyduje data wpływu na rachunek Urzędu Miejskiego – nie później niż termin wpłaty wadium) i okazanie komisji przetargowej w chwili otwarcia przetargu dowodu jego wniesienia.

            Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

            Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli nabywca nieruchomości zrezygnuje z jej nabycia lub nie stawi się  bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej w oznaczonym dniu i godzinie.

            Wadium zostanie zwrócone na rzecz osób, które nie wygrały przetargu nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

            Cena za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.

            Nabywca zobowiązany jest do pokrycia opłat jednorazowych (operat i wyrys dla nieruchomości – 568,20 zł) oraz kosztów związanych z zawarciem umowy notarialnej.

            Cena wywoławcza nieruchomości nie zawiera kosztów okazania granic nieruchomości. Okazanie granic nieruchomości może nastąpić na wniosek i koszt kupującego.

            W przypadku sprzedaży nieruchomość rolnych o powierzchni pomiędzy 0,3 ha do 1 ha może ją nabyć także „nie rolnik” pod warunkiem, że Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) działający na rzecz Skarbu Państwa nie skorzysta z przysługującemu mu na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1655) prawa pierwokupu. Po otrzymaniu warunkowej umowy sprzedaży od notariusza, KOWR ma miesiąc na ustosunkowanie się do dokumentu. W przypadku braku zainteresowania kupnem nieruchomości przez KOWR po tym terminie nastąpi podpisanie umowy o przeniesienie własności nieruchomości.

            Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód wniesienia wadium (oryginał) oraz dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a przedstawiciele osób prawnych odpowiedni dokument, upoważniający do składania oświadczenia woli w imieniu tych osób.

            W przypadku udziału pełnomocnika, pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie.

            W przypadku nabywania nieruchomości na współwłasność małżeńską, w przetargu muszą uczestniczyć oboje małżonków lub okazać pełnomocnictwo współmałżonka.

            Zastrzega się prawo unieważnienia lub odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

            Dodatkowe informacje dot. nieruchomości i warunków przetargu można uzyskać w Referacie Inwestycyjno-Geodezyjnym Urzędu Miejskiego w Michałowie, ul. Białostocka 11, pokój nr 5 lub telefonicznie (85) 7131 781.

            Ogłoszenie jest dostępne na stronach BIP Urzędu Miejskiego w Michałowie pod adresem: bip.michalowo.eu (zakładka nieruchomości) oraz na tablicy Ogłoszeń tut. Urzędu oraz sołectwa Potoka.